Soziale und bauliche Qualitäten bei Grossprojekten sichern!
Anfang Januar 2004 soll im sogenannten Viereck Badener-/Ankerstrasse/Grün-/Wyssgasse in Zürich-Aussersihl eine Gruppe von rund 150-jährigen Häusern abgebrochen und durch einen gesichtslosen Spekulationsbau ersetzt werden - einen Bau, der keine Rücksicht nimmt auf die im Langstrassenquartier geforderten sozialen Qualitäten und der auch architektonisch so schlechte Noten erhält, dass ihm die Baubewillligung im ersten Anlauf verweigert wurde. Nach Tessinerplatz, Schmiede Wiedikon, Stauffacher, Kreuzplatz und all den anderen Unorten, welche die ungebremste Immobilienspekulation in dieser Stadt geschaffen hat, droht ein weiterer zentraler und lebendiger Platz im Mief provinzieller Rendite bauerei zu ersticken. Da die geltende Bauordnung bisher keine Möglichkeit der Qualitätssicherung bei solchen Projekten vorsieht, sind auch den Behörden die Hände gebunden. Wer das nötige Kapital zum Kauf einiger Häuser mitbringt, kann mit Bewohnerschaft und Bausubstanz nach Belieben umspringen. Das muss sich ändern! Bauliche Grossprojekte dürfen nicht länger Privatsache von Investoren sein!
Bauvorhaben, welche sich über mehrere Parzellen erstrecken und somit die Baustruktur verändern, müssen künftig neben rein technischen auch soziale und gestalterische Anforderungen erfüllen:
- Nachweis der Sozialverträglichkeit: entspricht das Projekt den sozialen Entwicklungszielen der Stadt? Fördert es gesell schaftliches Zusammenleben und soziale Gerechtigkeit?
- Sozialplan: was geschieht mit der von der Kündigung bedrohten Mieterschaft?
- Erhalt günstigen Wohnraums: Verbilligung eines Anteils der Wohnungen
- Gewerbekonzept: den Bedürfnissen des Quartiers entsprechende Nutzung der Gewerbeflächen.
- Qualitätssicherung: Anwendung derselben städtebaulichen und architektonischen Massstäbe wie bei Bauvorhaben der öffentlichen Hand; Recht der Baubehörde, die Durchführung eines Architekturwettbewerbes zu verlangen.
Die unterzeichnenden Personen ersuchen Stadt-und Gemeinderat der Stadt Zürich, diese Bestimmungen sinngemäss in die städtische Bauordnung aufzunehmen und auf entsprechende Änderungen in den gesetzlichen Grundlagen hinzuarbeiten.
Um das Schlimmste zu verhindern, ist die sofortige Einstellung der Bauarbeiten im Viereck zu verfügen und am runden Tisch mit Investor, Behörde und QuartiervertreterInnen nach neuen Lösungen zu suchen.
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